五一路地铁口佳兆业广场已租500强企业单价12000

房源亮点
【佳兆业广场】现房甲级写字楼
【位置】五一路袁家岭，地铁2号线以及未来7号线袁家岭站，五一路一个双地铁上甲级写字楼物业
【产品】毛坯写字楼
【面积】一层半，5000平租给世界500强企业，5年租约
【价格】区间价12000
【公摊】35%
【层高】4.15米
【物业费】12元/平/月
【中央空调费】10元/平/月
【车位】约1100，地下3层
【交房时间】2019年交房，现房，高端写字楼，很新
【交付标准】毛坯
【梯户比】20梯12户
【税】3个点契税，万分之5印花税，维修基金120元/平
项目写字楼共计楼高188米，层高4.15米,标准层面积3380平；
写字楼：5-40层，共40层（10层、26层为避难层）共计面积128071平，高区标准层面积约3480平，共计500套，单层12套；
商业：B2-4层，共6层，共计面积35608.37平，共计159套。
开发商品牌：中国房企100强
地段：长沙市芙蓉广场袁家岭商圈，省政府省军区附近
全球500强企业租了5层


配套设施
交通：五一大道，韶山路交会，20条公交线路；地铁2号线袁家岭站上盖（7号线规划交会），负二与商业与地铁，地铁1个站可到达长沙火车站，7个站可到达火车南站，到达黄花机场；
金融：城市中心，四大行齐备2公里范围内27家银行机构、18家证券机构、15家保险机构；
商业：项目自带商业4万方，与西侧友谊商店，东侧敬天广场形成超30万㎡商业配套；
商务：二公里范围内华天大酒店、小天鹅戴斯、中国城戴斯等酒店遍布；
政务：项目周边环绕省委、省政府二办、省政务厅、省商务厅
强弱电入户，网络入户，中央空调入户，三菱电梯22台（转换梯2台，低区24楼以下10台，26楼以上10台），车位共1100个左右


项目优势
长沙大出名的主干道五一路双地铁口，地铁直通写字楼地库，2号线、7号线地铁袁家岭站
入驻企业：中化石油、中国平安人寿、盈科、佳兆业地产、平安普惠等500强知名企业
芙蓉区大的跨境电商基地，有一定的政策扶持


服务介绍
从业10年，经验丰富，有经济人证，具有比较高的专业度
比较资深，服务态度很好
跟一些世界500强企业有长期选址合作