麓谷核心中电软园二期高端写字楼火爆热销中

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房源亮点
麓谷高新·产业核心区
总体规划：总占地416亩，已开发254亩，建筑面积约60万㎡
园区产品：独栋研发，小高层、高层办公楼
交通：城际铁路、地铁6号线800米，约15趟公交路线，高铁西站等配套交通
预售楼栋：E7栋
层高：首层挑高6m，2-16层4.2m
3层：面积约1527.69㎡
4-8层:面积约1527.96㎡
9层:面积约1490.66㎡
10-16层:面积约1536.41㎡
交房时间：预计2023年10月
展示中心地址：岳麓大道与尖山路交汇处
【产品优势】：位于三叉路口处，昭示性强，外立面玻璃幕墙加金属构造品质佳，内部空间灵动可随意组合，楼下商业配套成熟。
【资源优势】：中电光谷集团目前已布局46城，运营园区88园；拥有国防科大、中南、湖大等高校资源；园区自有180余家企业、10家上市公司、20余家高新技术企业、近万名人才资源、专家资源；周边配套尖山湖公园、麓谷公园、长沙市第三工人文化宫文娱休闲资源。



配套设施
项目基本情况：
【物业公司】丽岛物业（物业50强企业）
【车位配比】1:100
【层数】E7地上16层
【外立面】金属+玻璃立面
【电梯配比】6台电梯
【品牌优势】：项目是央企CEC中国电子与湖南省、长沙市政府持续深化战略合作开发的重点产业项目；由上市公司中电光谷集团全面负责开发运营，实力雄厚。
【政策优势】：享受湘江新区政策，园区对于有发展和有竞争力的龙头企业，实行特别优惠政策，实行“一企一议”，片区政府对于各企业的大力支持等。



项目优势
园区八大优势：
【品牌优势】：项目是央企CEC中国电子与湖南省、长沙市政府持续深化战略合作开发的重点产业项目；由上市公司中电光谷集团全面负责开发运营，实力雄厚。
【规模优势】：中国（长沙）信息安全产业园整体规划416亩，建筑面积约85万方，先导区194亩，建面46万方，扩大区60亩，建面14.5万方。整体建设完成后，这里将成为千亿级园区，项目致力于打造中部信息安全产业高地.
【区位优势】：位于国家“”和长江经济带战略的重要节点城市“湖南·长沙”，是湘江新区、长株潭自主创新示范区和长株潭两型社会示范区的核心区，综合实力在国内前列，将为企业发展提供的战略机遇.



服务介绍
【交通优势】：紧邻河西主干道岳麓大道，近地铁6号线、城铁尖山站800m、近15趟公交线路、高铁西站近在咫尺；
【政策优势】：享受湘江新区政策，园区对于有发展和有竞争力的龙头企业，实行特别优惠政策，实行“一企一议”，片区政府对于各企业的大力支持等.
【资源优势】：中电光谷集团目前已布局46城，运营园区88园；拥有国防科大、中南、湖大等高校资源；园区自有180余家企业、10家上市公司、20余家高新技术企业、近万名人才资源、专家资源；周边配套尖山湖公园、麓谷公园、长沙市第三工人文化宫文娱休闲资源。
【产品优势】：位于三叉路口处，昭示性强，外立面玻璃幕墙加金属构造品质佳，内部空间灵可随意