中山亭现房！即买即用！投资自用都合适！单套65平起！年底钜惠

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1/19

2223万

CBD商务区潜力商圈近轨道交通一手免佣

1852.67平米

建筑面积

中层

楼层（共45层）

11999元/平米

单价

楼盘名称

华润置地中心写字楼

区域

开福中山亭

楼盘地址

黄兴北路与营盘路交汇东北角地图

杨力蓉百科

评分：4.6

湖南新联房地产经纪有限公司

营业执照

闪电回复

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房源信息

物业费9.8元/平米·月

是否分割可分割

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

楼盘名称华润置地中心写字楼

挂牌时间 2024-03-20

房源描述

核心卖点
开发商：长沙润置房地产开发有限公司
物业公司：润加物业服务（武汉）有限公司长沙分公司
基础指标：占地面积约28356.62㎡，建筑面积约311848.91㎡
写字楼总面积：约78600㎡（不含商铺）
写字楼户数：44层（其中12F、24F、35F为避难层），约859套房源
楼栋高度：约179.06米（不含幕墙塔冠高度）
标准层面积：4F为约2068.81㎡，其它为约1852.67㎡/层（以实测面积为准）
标准层高度：约4米
电梯设备：18台通力电梯，分低区运行，其中两台转换电梯
交房时间：现房交付
交付标准：毛坯交付
产权年限：40年
物业费：9.8元/㎡/月(不含空调费）
项目总停车位：约1512个地下车位
售楼地址：长沙市开福区黄兴北路与营盘路交汇东北角
周边配套
【华润置地办公楼十大品牌】
华润置地，2022年《财富》中国500强第60位。是华润集团旗下地产业务旗舰，是城市综合投资开发运营商。截至2021年底业务布局境内外84座城市，签约额人民币约3158亿元，跃升至行业第八。截至2021年底写字楼运营及物业管理服务在管项目115个，并为25个项目提供运营服务，出租率可达82.7%左右。
（数据来源:财富FORTUNE、华润置地官网）

【布局活力长沙共绘中部崛起蓝图】
长沙是长江中游城市群的中芯城市、长株潭城市群的核芯城市。2021年长沙的GDP总量达到约1.32万亿，排名中部第二。截至2022年4月，长沙A股上市企业数量约为80家，上市企业总市
服务介绍
【地铁接驳加速商务通勤】
长沙置地大厦接驳地铁1号线，可换乘地铁2号线、4号线、6号线，快速连接长株潭城际铁路站点、高铁站、机场等城市枢纽。项目地处黄兴路与营盘路交汇处，临双主干道、营盘路过江隧道；
交通出行
【五一金融圈千亿资本磁场】
五一商圈属于传统意义上的城市中芯腹地，全市写字楼密集之处，占全市90%以上市场份额。商务楼宇的数量和建筑面积约占全长沙的1/3，入驻企业及机构5000余家，税收亿元以上楼宇约7栋，世界500强区域总部约19家，省级金融机构约36家，A股上市公司和新三板挂牌企业约20家，优质企业聚集于此。

【繁荣交汇三核价值芯】
南接长沙传统商业中芯——五一商圈；北拥代表长沙经济发展之“芯”的黄兴北路中央文化商务区；东连汇聚长沙约60%金融总量的芙蓉中路金融生态圈。利用长株潭城际铁路的辐射作用，黄兴北路还将与3+5城市群紧密相连，辐射大半个湖南。

房源图片

内景图

交通图

内景图

外景图

周边配套

杨力蓉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨力蓉

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